傳統抓漏「敲牆找漏」常常會錯——尤其是豪宅這種有多層管線、多浴室的格局。這個案子的真實漏點離可見水痕 2.5 公尺遠。
案件背景
信義豪宅單戶 50 坪，主臥牆面有水痕擴散。屋主先找了 2 家傳統抓漏師傅，都判斷「應該是主臥側浴室磁磚下的防水層滲水」。初步報價 NT$ 80,000+（豪宅進口磁磚難補）。屋主不放心，找我們做第二意見。
科技抓漏的 3 個步驟
步驟 1：紅外線熱像儀掃描
在清晨溫差大時掃描。發現水痕區域低溫帶延伸方向**不是往主臥側浴室**——而是往書房側的「客用浴室」。
步驟 2：濕度計定點測量
- 主臥水痕區：含水率 18%
- 主臥側浴室外牆：含水率 8%（正常）← 傳統師傅判斷的位置
- 客用浴室靠近主臥牆：含水率 22% ← 真實漏點
步驟 3：氣壓測試確認
關閉客用浴室總給水閥加壓，壓力 5 分鐘內下降 0.3 bar——確認是客用浴室「冷水給水管接頭」滲漏。
實際處理：NT$ 5,000 修完
- 關閉冷水給水主閥
- 從檢修孔更換給水管接頭與止水帶（NT$ 5,000）
- 主臥牆面自然乾燥後重漆（NT$ 6,000）
沒拆任何一塊磁磚。
PRO TIP
傳統師傅為什麼會判錯？
水會沿樓板鋼筋、混凝土孔隙水平擴散 1–3 公尺，真正漏點可能在你想不到的地方。豪宅這類多浴室、多管線格局，傳統判斷錯誤率特別高。
費用對比
| 項目 | 傳統抓漏（判錯後） | 科技抓漏（本案） |
|---|---|---|
| 檢測費 | 免費 | NT$ 15,000 |
| 拆除主臥磁磚 | NT$ 15,000 | — |
| 進口磁磚補料 + 重貼 | NT$ 50,000+ | — |
| 主臥重做防水（沒用） | NT$ 15,000 | — |
| 真正修繕 | NT$ 5,000 | NT$ 5,000 |
| 主臥牆面油漆 | NT$ 6,000 | NT$ 6,000 |
| 總計 | NT$ 91,000+ | NT$ 26,000 |
科技抓漏 NT$15,000 的投資，省下了 NT$ 65,000+ 的拆除浪費。